尽管租金继续承压大宗商品最新消息CBRE世邦魏理仕颁布的告诉估计，2025年邦内紧要都邑办公楼需求边际革新，净吸纳量将录得10%摆布的增进。消费与新质临蓐力连接成为办公楼需求扩张的两大引擎。DeepSeek等人工智能使用的火爆，饱动了干系企业端使用及硬件装备租赁需求的迅疾增进。同时，工业呆板人、集成电途等高景气行业也连结了活动的租赁需求。只管房钱连接承压，但大片面都邑跌幅有所收窄。另一方面，CBRE估计，2025年中邦大宗物业买卖额将重回增进通道，同比增进5%-10%。CBRE中邦区斟酌部承担人谢晨指出：“2025年将是中邦房地产墟市蓄势待发的一年。咱们提倡投资者聚焦重心资产与新兴业态，如一线都邑以及人丁流入活动的强二线都邑的长租公寓项目；资产代价已有较昭着调理、而供需相合即将闪现革新拐点的高标物流步骤，以及一线都邑重心办公楼时机。”