美国大宗商品继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策为推动物流业健壮繁荣，赓续推行物流企业大宗商品仓储步骤用地城镇土地利用税优惠策略。现将相合策略通告如下：

　　一、自2023年1月1日起至2027年12月31日止，对物流企业自有（网罗自用和出租）或承租的大宗商品仓储步骤用地，减按所属土地品级合用税额准则的50%计征城镇土地利用税。

　　二、本通告所称物流企业，是指起码从事仓储或运输一种经贸易务，为工农业分娩、畅通、进出口和住户糊口供应仓储、配送品级三方物流效劳，实行独立核算、独立负担民事职守，并正在工商部分注册挂号为物流、仓储或运输的专业物流企业。

　　本通告所称大宗商品仓储步骤，是指统一仓储步骤占地面积正在6000平方米及以上，且厉重蓄积粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、生果、肉类、水产物、化肥、农药、种子、饲料等农产物和农业分娩材料，煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产物、原油、制品油、化工原料、木料、橡胶、纸浆及纸成品、钢材、水泥、有色金属、修材、塑料、纺织原料等矿产物和工业原质料的仓储步骤。

　　本通告所称仓储步骤用地，网罗堆栈库区内的各式仓房（含配送中央）、油罐（池）、货场、晒场（堆场）、罩棚等蓄积步骤和铁道专用线、船埠、道道、装卸搬运区域等物流功课配套步骤的用地。

　　三、物流企业的办公、糊口区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于本通告法则的减税规模，应按法则征收城镇土地利用税。

　　四、本通告印发之日前已缴纳的应予减征的税款，正在征税人自此应缴税款中抵减或者予以退还。

　　五、征税人享用本通告法则的减税策略，应按法则举办减免税申报，并将不动产权属证据、土地用处证据、租赁允诺等材料留存备查。